お役立ちコラム

住宅ローンを借りた時、金融機関は担保物件に抵当権を設定します。完済時には抵当権抹消に必要な書類を金融機関から受け取ることになりますが、抵当権抹消については自身で抹消手続きを行うか司法書士に依頼する必要があります。今回は自身で抹消手続きを行う方法をご説明いたします。〇必要書類弁済証

ノンリコースローンとは非遡及型融資と呼ばれており、借入人が保有する特定の資産（責任財産）から生ずるキャッシュフローのみを原資に債務履行がなされる融資をいいます。これに対して、資産等を担保にするほか、個人保証などにより当該資産等の範囲を超えた債権取立てがなされる（遡及する）融資を「リコースローン」と

重要事項調査報告書とは、マンションの管理会社が発行しているマンションの管理体制等が記載されている報告書です。具体的にどのような内容が記載されているか説明いたします。マンション管理会社によって名称等は異なることがございますが、基本的に記載内容に大きな差はないと思われます。➀マンションの所在

不動産担保ローンの返済方式は一般的に大きく分けて４種類ございます。元利均等返済方式最も一般的な方式で、毎月の返済額は元金と利息の合計が均等になります。返済期間が長い場合、初期の返済額は主に利息で構成され、後半では元金の割合が増える傾向があります。元金均等返済方式この方式では、一定額の元金

不動産担保ローンを利用する上で、欠かせない確認事項として毎月返済額がございます。毎月返済額についてはご自身が無理なく、毎月お支払いできることが大変重要となります。弊社HPでは借入金額、金利、期間を入力するだけで迅速に必要な情報が得られるよう、シンプルな返済シミュレーション機能を備えております。

不動産担保ローンとは、土地や建物など、所有している不動産を担保として提供することで、融資を受けられる金融商品です。無担保の場合と比べ、低金利でお金を借りられることに加え、資金使途が原則自由でありさまざまなニーズを満たすことができる点が魅力です。低金利とはいえ、住宅ローンや他のローンに比べどれ

複数の借入を一本化できる便利な「おまとめローン」ですが、実はメリットばかりではなく、デメリットもあります。今回は、そんなおまとめローンについて解説していきます。【おまとめローンとは？】おまとめローンとは、複数のローン契約を1つにまとめ、返済を効率化するための商品です。複数のローンを1つに

不動産担保ローンにおける「バックファイナンス」は、既に所有している不動産を担保にして、新たな資金を調達する手法を指します。主に不動産を現金で購入後、手元に事業資金を残しておきたい場合、競争率が高く決済に速さが求められる不動産を購入する場合等に利用さ

不動産担保ローンにおいて連帯債務は、複数の債務者が共同して不動産担保ローンを借り入れ、その債務を連帯して負う仕組みを指します。この形態は、共同で不動産を所有する場合や共同で借り入れを行う場合によく見られます。主に家族やビジネスパートナーなどが共同で不動産を取得する際に採用されることがあります。

信用情報とは、ローンの借入金額と返済状況、クレジットカード、携帯料金支払いの履歴（延滞が発生しているか）など、個人の信用を記載している金融取引情報の記録です。信用情報は下記信用情報機関のいずれかに登録されます。JICC（日本信用情報機構）：主に貸金業者、信販会社が加盟している信用情報機関です