お役立ちコラム

土地を相続し、その後に売却する際には、さまざまな税金が関係してきます。特に重要なのは「相続税」と「譲渡所得税」であり、それぞれの税金がどのように計算されるかを理解することが大切です。以下に、土地の相続と売却に関連する税金について詳しく説明します。1. 相続税相続税は、相続人が相続財産を受け取

不動産担保ローンの融資事例にはさまざまなパターンがあります。以下に、いくつかの具体的な融資事例を示し、それぞれの目的や使い道について説明します。これにより、不動産担保ローンがどのように活用されるかのイメージをつかむことができます。融資事例1: 事業拡張のための設備投資背景

不動産担保ローンを利用する際、資金使途が自由であるという特長があります。これは、借りた資金の使い道に制限がないため、さまざまな目的に活用できるという意味です。以下に、不動産担保ローンの資金使途が自由であることの利点と具体的な活用方法について説明します。【不動産担保ローンの資金使途が自由な理由】

収益物件ローン（または不動産投資ローン）は、不動産を投資対象として購入する際に利用する融資です。このローンは、収益物件としての価値や収益性を基にして融資が行われます。不動産担保ローンとは異なり、収益物件ローンは投資用不動産を購入するための資金調達に特化しています。【収益物件ローンの特徴】担保価

不動産担保ローンを活用する際に相続税に関連することについて理解しておくことは重要です。相続税は、遺産を相続する際に発生する税金であり、相続人が受け取る財産の評価額に基づいて課税されます。不動産担保ローンが相続税に与える影響や対応策について以下にまとめます。【不動産担保ローンと相続税】

不動産担保ローンは、事業資金を調達するための一つの方法として利用されることがあります。不動産を担保にすることで、大きな額の資金を借りることができるため、事業の運転資金や設備投資などに活用することができます。【不動産担保ローンの特徴】高額な借入が可能不動産を担保

借金を抱えお悩みの方の中には、自己破産を検討したことがある方や、過去に自己破産をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、自己破産をすると、借入が難しくなるというイメージもあるのではないでしょうか。今回は、自己破産とは何か、また自己破産した場合に不動産担保ローンは利用できるかにつ

共有名義の不動産とは、土地や建物を２人以上の複数人で所有している不動産を言います。１つの不動産を複数人で所有している場合の各自の持分を「共有持分」（きょうゆうもちぶん）と言います。では、どのようなときに、共有持分となるのでしょうか。△共有名義（持分）になる場合の具体例【複

皆さまは、「競売」という言葉を耳にしたことがあるでしょうか。「けいばい」または「きょうばい」とは、債務者が借金が返せなくなった場合に、金融機関が担保に取った不動産を、裁判所を通しオークション方式で強制的に売却し、貸付金を回収する手段を競売（正式には担保不動産競売）と言います。住宅ローンやその

新しくビジネスを始める際に用いる「開業資金」。どのような事業を営むか、どのような店舗を開くか、業態や規模によって必要な額は異なります。飲食店や販売店のように店舗のある業態では、多額の初期投資が不可欠で、預貯金や退職金による自己資金だけでは十分でないケースもあります。開業資金を調達するには、銀