お役立ちコラム

不動産担保ローンの資金使途は原則自由な場合が多いですが、税金を支払いたい（納税資金）場合も、利用できるのでしょうか？会社員などの個人の場合や、法人などの企業の場合など、納税義務者の区分によって様々な税金がかかります。どのような場合に、どのような税金がかかるか見ていきましょう。

「底地（そこち）」とは、借地権や地上権が設定されている土地のことをいいます。「貸地（かしち）」とも呼ばれます。底地の所有者が地主、土地を借りている（借地権を持っている）人を借地人（しゃくちにん）といいます。底地を所有する地主には、借地人に土地を貸すことで地代（賃料）を受け取れる権利や、契約更

不動産担保ローンの審査では、信用情報機関の信用情報の照会が行われます。信用情報とは、クレジットやローンの契約や申し込みに関する情報のことで、客観的な取引事実を登録した個人の情報です。そして、この信用情報は、ローン会社が顧客の「信用」を判断するための参考資料として利用されます。信用情報機関は

所有不動産を担保に借入が出来る不動産担保ローン。不動産を担保にするため、低金利でまとまった資金調達が可能であり、事業資金や納税資金、教育資金など、資金使途が比較的に自由なのが特徴です。また、審査においては不動産の価値を重視する傾向があるため、赤字決算の法人や信用情報に不安がある方も借

「短期事業ローン」とは？短期事業ローンとは事業を行っている法人を対象にしたローンで、返済期間が短く設定されているローンのことです。いわゆる事業者向けのつなぎ融資です。短期事業ローンのメリットは、通常の事業ローンと比較すると金利が低い場合が多く、比較的審査に通りやすいことがあげられます。しかし

子供の教育費はどれくらいかかるのでしょうか。小学校から大学卒業までかかる教育費の平均をみていきましょう。教育費の多くを占める学校の入学金や授業料は、選ぶ進路によって大きく変わります。小学校から高校まで公立、大学は国公立を選んだ場合は約1,000万程度、小学校から高校までを私立、大学は私立理

差押えや仮差押えを外すことを、「取下げ」といいます。取り下げとは一般的に、手続きの申立人が申立ての意思を撤回し、手続きを終了させることです。強制執行の申立てにおいても取り下げは認められます。給与債権の差し押さえも強制執行の一種ですから、取り下げることができます。取り下げの方法

差押えとは裁判所が財産を押収することを言います。動産の場合は物理的に執行官が預かり、不動産や債権の場合は物理的に押収できなくても処分を禁止します。差押えは債務名義が必要です。しかし、裁判が終わる前に差し押さえるべき事情があるときは仮差押を行います。仮差押えは差押えのように完全に処分を

絶対に借りれるローン商品はあるのでしょうか？結論から言うと、「絶対に借りれるローン」はありません。「絶対に借りれる」や「ブラックＯＫ」など、甘い言葉で誘う業者は、貸金業法に沿っていない業者であり、違法に貸付けをしている闇金である可能性があるため、絶対に申し込むのはやめましょう。では、審査

令和６年４月１日から、相続登記の申請が義務化されます。①相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。②遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に