お役立ちコラム

貸金業法とは？貸金業法（かしきんぎょうほう）は、消費者向けに貸付を行う金融業者（貸金業者）に対する規制を定めた日本の法律です。この法律の主な目的は、消費者が過剰な借金を負わないようにするためのルールを設け、金融業者の適正な営業を確保することです。主な目的と背景消費者保護: 過

不動産担保ローンの審査基準と借入しやすいポイント不動産担保ローンは、不動産を担保にすることで比較的大きな額の融資が受けられるローンです。ただし、審査にはいくつかの基準があり、それを理解した上で適切に対応することで借入しやすくなります。1. 審査基準不動産担保ローンの審査では、

売却つなぎローンのメリットについて解説します。売却つなぎローンは、不動産を売却して得られる代金を返済の原資とし、売却前に一時的に資金を借りるためのローンです。この仕組みは主に、資金繰りを円滑にし、不動産売却までの期間の負担を軽減することを目的としています。売却つなぎローンのメリット

不動産担保ローンは一般的に土地や建物を担保に融資を受けるものですが、不動産を所有していない場合でも、第三者の協力を得て担保を提供する方法があります。以下、その詳細について説明します。△不動産を持っていない場合の対応策1. 第三者提供による担保設定親族や知人の不動産を担

不動産担保ローンは、さまざまな目的に応じた複数の種類があり、個人や法人の資金ニーズに合わせて選べます。それぞれのローンは、金利、返済期間、条件などが異なり、適切なタイプを選ぶことで、効率的に資金調達が可能です。以下、不動産担保ローンの主な種類と特徴を解説します。1. 一般不動産担保ロ

不動産担保ローンの会社を選ぶ際は、借入金額が大きく、物件が担保になるため、慎重な選択が求められます。信頼できる金融機関を選ぶことで、不要なトラブルやリスクを避けることができます。以下、会社選びのポイントと注意点を紹介します。1. 金利・手数料の比較金利の違い：銀行系は金利

融資申込時に必要な本人確認書類は、金融機関やローンの種類によって若干異なりますが、基本的には以下の書類が求められます。1. 主要な本人確認書類（顔写真付き）本人確認書類として、1つで十分な場合が多いもの：運転免許証パスポート（顔写真が記載されたページ）

築古物件（築年数が古い物件）を担保に利用する不動産担保ローンは、通常の不動産担保ローンと比べて難易度が上がる場合がありますが、適切に活用すれば資金調達が可能です。以下は、築古物件を担保にした不動産担保ローンのポイントです。築古物件を担保にした不動産担保ローンの特徴担保価値

不動産担保おまとめローンは、複数の借入を一括して整理するために、不動産を担保として利用するローンです。担保を提供することで、金利が低く抑えられ、高額な借入も可能となります。以下は、不動産担保おまとめローンのメリットとデメリットです。【不動産担保おまとめローンのメリット】金利が低い一般的なお

不動産担保ローンは、借り入れが一定額以上に制限される総量規制の対象外となることが多く、これは融資の大きなメリットのひとつです。総量規制とは？総量規制とは、貸金業法に基づく規制の一つで、個人の借入総額が年収の3分の1を超えないように制限するものです。主に、過剰な借入による債務の膨張を