貸金業法とは？貸金業法の目的と改正について解説
貸金業法とは？貸金業法（かしきんぎょうほう）は、消費者向けに貸付を行う金融業者（貸金業者）に対する規制を定めた日本の法律です。この法律の主な目的は、消費者が過剰な借金を負わないようにするためのルールを設け、金融業者の適正な営業を確保することです。主な目的と背景 消費者保護: 過
貸金業法とは？貸金業法（かしきんぎょうほう）は、消費者向けに貸付を行う金融業者（貸金業者）に対する規制を定めた日本の法律です。この法律の主な目的は、消費者が過剰な借金を負わないようにするためのルールを設け、金融業者の適正な営業を確保することです。主な目的と背景 消費者保護: 過
売却つなぎローンのメリットについて解説します。売却つなぎローンは、不動産を売却して得られる代金を返済の原資とし、売却前に一時的に資金を借りるためのローンです。この仕組みは主に、資金繰りを円滑にし、不動産売却までの期間の負担を軽減することを目的としています。売却つなぎローンのメリット
不動産担保ローンは、さまざまな目的に応じた複数の種類があり、個人や法人の資金ニーズに合わせて選べます。それぞれのローンは、金利、返済期間、条件などが異なり、適切なタイプを選ぶことで、効率的に資金調達が可能です。以下、不動産担保ローンの主な種類と特徴を解説します。1. 一般不動産担保ロ
築古物件（築年数が古い物件）を担保に利用する不動産担保ローンは、通常の不動産担保ローンと比べて難易度が上がる場合がありますが、適切に活用すれば資金調達が可能です。以下は、築古物件を担保にした不動産担保ローンのポイントです。築古物件を担保にした不動産担保ローンの特徴 担保価値
借地権を担保にして不動産担保ローンをスムーズに借りるためには、借地権の種類や価値、そして金融機関ごとの審査基準を理解しておくことが重要です。借地権を担保にした融資は、所有権を担保にする場合に比べてやや複雑ですが、ポイントを押さえることで迅速に借入を行うことが可能です。以下に、借地権を使
新規事業の開業に際して、資金調達は非常に重要なステップです。特に、十分な自己資金がない場合に、不動産を担保にして融資を受ける「不動産担保ローン」は有効な選択肢となり得ます。ここでは、自己資金の重要性や、不動産担保ローンの活用方法、メリット・デメリットについて解説します。1. 新規事業
除外貸付とは、総量規制の対象外となる貸付のことです。日本では、貸金業法に基づいて導入された総量規制により、消費者金融やクレジットカード会社などの貸金業者が個人に対して過剰に貸し付けないよう、借入の総額が年収の3分の1を超えないように制限されています。ただし、この総量規制の対象外と
不動産担保ローンは、個人が生活費の調達にも利用することが可能です。特に急な出費や収入の減少に対応するため、所有している不動産を担保に借り入れを行い、生活資金として活用するケースがあります。この方法では、比較的高額な資金を低金利で借り入れることができ、無担保ローンよりも有利な条件を得られる可能性が高い
不動産担保ローンの融資事例にはさまざまなパターンがあります。以下に、いくつかの具体的な融資事例を示し、それぞれの目的や使い道について説明します。これにより、不動産担保ローンがどのように活用されるかのイメージをつかむことができます。融資事例1: 事業拡張のための設備投資背景
不動産担保ローンを利用する際、資金使途が自由であるという特長があります。これは、借りた資金の使い道に制限がないため、さまざまな目的に活用できるという意味です。以下に、不動産担保ローンの資金使途が自由であることの利点と具体的な活用方法について説明します。【不動産担保ローンの資金使途が自由な理由】
