ブラック（リスト）とは？
過去に金融事故を起こし、その記録が信用情報機関に記載されることによって、融資の審査が通らないあるいは通りにくい人のことを指します。実際にリストが存在するわけではありません。これらの金融事故の情報は原則として5年間は記載されることになります。
信用情報機関：JICC（日本信用情報機構）、CIC（シーアイシー）、KSC（全国銀行個人信用情報センター）
金融事故：ローン、クレジットカード、携帯電話割賦等の返済の遅延、自己破産、個人再生、任意整理等
ブラック（リスト）だと不動産担保ローン利用に影響があるのか？
残念ながら影響がないとは言えません。理由としては過去に金融事故を起こした人は、返済が遅れたり返済が滞る可能性が金融事故を起こしていない人より高いと判断されます。しかし不動産担保ローンについては他のローンと比べて比較的通る可能性は高いと考えられます。理由については以下で説明します。
何故不動産担保ローンは他のローンに比べて利用できる可能性が高いのか？
不動産担保ローンの性質上、担保不動産の評価で融資を実行するためだと考えられます。もし仮に返済が滞って返済不能に陥っても、不動産担保ローン会社は担保不動産がありますので融資金を回収することが可能です。ただし不動産担保ローンを取り扱っている銀行では難しく、不動産担保ローンを専門にしているノンバンクの方が利用出来る可能性は高いと思われます。
結論
金融事故を起こした経歴がある人が融資を受けたい場合には、方法として金融事故歴が無くなるまで待つ（原則5年後だが一部は除く）、または金融事故を起こしたことを隠さず、不動産担保ローンを取り扱っているノンバンクに相談することが現実的と言えるでしょう。
